Развитие Дубай

Недавно попала в руки статья про Дубаи.

Поискав в Интернете, нашел много интересной информации. Делюсь ее с Вами.

Дубай – крупнейший город Объединенных Арабских Эмиратов, столица одного из семи эмиратов. Город по праву завоевал звание одного из самых популярных и изысканных в мире за довольно короткий промежуток времени.

До 1940-ых годов Дубай был небольшим поселением. Они занимались добычей жемчуга, и обменивали его на пищу. Но затем в Японии научились выводить жемчуг искусственным способом, и потребность в настоящем значительно упала. И тогда начался нескольколетний кризис. Но когда нашли нефть все изменилось. Сразу после этого началась «волна застроек» в Дубае и во всех ОАЭ.

Значительный рост цен на нефть после войны в Персидском заливе повлиял на Дубай в продолжении проведении политики, основанной на свободной торговле и туризме. Успех Джебель-Али позволила городу копировать эту модель, и отобразить для создания новых свободных зон. Постройка Бурдж аль-Араба, самой высокой автономной гостиницы в мире, так же как создания новых жилых массивов, использовалась, чтобы рекламировать Дубай в целях туризма. С 2002 г., в городе наблюдалось увеличение влияния частных инвестиций недвижимого имущества в восстановлении сил горизонта Дубая с такими проектами как Острова Пальмы, Мировые Острова, Бурдж-Дубай и Динамическая Башня.

Бурдж аль-Араб

Бурдж аль-Араб — роскошный отель в Дубае. Здание стоит в море на расстоянии 280 метров от берега на искусственном острове, соединённом с землёй при помощи моста. Имея высоту 321 метр, здание недавно утратило статус самого высокого отеля в мире, так как в апреле 2008 года, здесь же, в Дубае, открылся отель Башня Розы высотой 333 метра.

Строительство отеля началось в 1994 году, для посетителей он открылся 1 декабря 1999 года. Отель был построен в виде паруса доу, арабского судна. Ближе к верху находится вертолётная площадка, а с другой стороны — ресторан «Аль-Мунтаха» (араб. ‎‎ Высочайший), оба поддерживаются консольными балками.

Холл отеля состоит из двух этажей. На первом этаже производится регистрация проживающих в отеле, на втором этаже холла расположены магазины и кафе, а также коридор, ведущий к скоростным лифтам. В холле коридора, на полу, имеется уникальная мозаика. Подъем на второй этаж осуществляется с помощью эскалаторов, с правой стороны осуществляется подъем вверх, а с левой - вниз. Рядом с эскалаторами в стене вмонтированы аквариумы, а между ними находится ступенчатый струйный фонтан с подсветкой.

В «Бурж аль-Арабе» нет обычных комнат; он разделён на 202 двухэтажных номера. Самый маленький занимает 169, а самый большой — 780 квадратных метров. Это один из самых дорогих отелей в мире. Цена за ночь варьируется от 1000 до 15 000 долларов, а цена ночи в Royal Suite — около 28 000. Информация о том, сколько средств было потрачено на строительство отеля, не разглашается.

- Отель характеризирует себя как семизвёздочный, характеристика является гиперболой и попыткой выйти из разряда отелей, характеризирующих себя как шестизвездочные. Формально у всех систем рейтинга отелей максимальный ранг — 5 звёзд. Согласно официальному сайту, «Бурдж аль-Араб» — пятизвёздочный делюкс.

- В интерьере «Бурдж аль-Араб» было использовано около 8000 квадратных метров 22-каратного сусального золота. Все номера оборудованы по последнему слову техники и дизайна, и предлагают высочайший уровень роскоши и комфорта. Изюминка всех номеров — огромные окна во всю стену, открывающие вид на море.

- Один из ресторанов отеля, «Аль-Мунтаха», находится на высоте 200 метров над Персидским заливом, и с него открывается вид на Дубай. Подъём на него производится панорамным лифтом.

Мировые Острова

The World (Мир) - это искусственный архипелаг, располагается в 4 километрах от берега у Дубая, состоит из нескольких сотен искусственных островов. Общая форма архипелага повторяет по форме континенты Земли. Проект завершен 10 января 2008 года.

Это не первый из искусственных архипелагов, построенных рядом с Дубаем. Всего компания Al Nakheel Properties, принадлежащая властям Дубая, собирается построить четыре архипелага. Сейчас строятся два архипелага, названных островами Пальм и третий, The World.

Острова размерами от 23.000 м² до 83.000 м² разделяют проливы шириной от 50 до 100 метров. Волнолом, протянувшийся на 6 километров, прикрывает архипелаг от открытого океана, а единственным средством транспорта для владельцев станут вертолеты и корабли.

Все острова будут проданы частным владельцам по цене от 15 млн до 250 млн долларов США за остров. Стоимость элитного жилья — от 7 миллионов до 1.8 миллиарда долларов США.

Бурдж-Дубай

Бурдж-Хали́фа — небоскрёб, напоминающий по форме сталагмит. Торжественная церемония открытия состоялась 4 января 2010 года в крупнейшем городе — Дубае. Здание планировали открыть 9 сентября 2009 года одновременно с открытием Дубайского метро, но перенесли на январь 2010 года в связи с финансовыми проблемами застройщика. С 21 июля 2007 года — самое высокое строение в мире. С 19 мая 2008 года — самое высокое когда-либо существовавшее сооружение в мире. Точная высота сооружения составляет 828 м (при количестве этажей — 162).

Правитель эмирата Дубай, нынешний вице-президент и премьер-министр ОАЭ шейх Мухаммед бен Рашед Аль Мактум, открывая 828-метровый небоскрёб, известный во всем мире под названием «Бурдж Дубай» («Дубайская башня»), переименовал его, посвятив здание президенту ОАЭ шейху Халифе ибн Заиду ан-Нахайяну.

«Отныне и навсегда эта башня будет носить имя „Халифа“ — „Бурдж Халифа“», — сказал он.

«Дубайская башня» проектировалась как «город в городе» — с собственными газонами, бульварами и парками. Общая стоимость сооружения — около $1,5 млрд.

Бурдж Халифа — ключевой элемент нового делового центра в Дубае. Внутри комплекса размещены отели, квартиры, офисы и торговые центры. Согласно проекту, на 37 нижних этажах разместится отель, а 700 роскошных квартир займут этажи с 45 по 108.

Большинство же площадей отведено под офисные помещения. Исключение составят 123 и 124 этажи, на которых расположены вестибюль и смотровая площадка, соответственно. А искусственная башня над основным зданием будет нести, помимо декоративной функции, ещё и коммуникационную, поскольку будет оборудована необходимой телекоммуникационной техникой.

Динамическая башня

В Дубаи начинается строительство уникального 80-этажного здания Dynamic Tower - первого здания в мире каждый этаж которого будет движущимя относительно земли и других этажей. Предполагается, что после завершения строительства небоскреба, он станет первым зданием, способным изменять свой внешний вид.

"Это первое здание, способное двигаться, вращаться и изменять свою форму. У данного небоскреба пока нет аналогов", - говорит Дэвид Фишер, главный архитектор Dynamic Tower.

Инновационное 420-метровое здание может вращать свои этажи на 360 градусов вокруг одной массивной и неподвижной колонны с помощью 79 энергетических ветровых турбин, расположенных на каждом этаже.

Презентация проекта Dymanic Tower состоялась в Нью-Йорке, где архитекторы рассказали, что для вращения небоскребу не потребуются огромные запасы электричества, двигатели будут приводиться в движение при помощи энергии ветра, причем этой энергии должно хватить с избытком и в перспективе от нее можно будет запитать некоторые служебные помещения.

Ожидается, что на большей части этажей расположатся элитные жилые апартаменты, стоимость которых составит от 3,7 до 36 млн долларов. По словам Фишера, полный оборот один этаж способен совершить за 3 часа.

Дубайский небоскреб планируется построить в 2010 году, общие инвестиции в проект составляют 700 млн долларов.